第197章 【英资华资】 314（1 / 2）

国际城市集团是一个丰厚资产的宝贝。

林正杰说道：“李生不愧是是地产界老行尊，在各家地产岌岌可危的时候，长实依旧保持着充足的实力。”

他故意迷惑李家成，准备明年打他一个措手不及。

国际城市集团，他是要定了！

毕竟资产太丰厚了，所以哪怕港灯私有化国际城市集团仅可以达到50%多点的股权，也是相当的划算。国际城市后续开发的荃湾‘丽城花园’足足6000个住宅单元，倘若在1986年开始出售，那足以带来二三十亿的利润。还有嘉云台等项目，这些项目都可以在1986年开始出售。

李家成见林正杰夸自己，便说道：“林生言重了，大家只是稍微受到了波及，长实也和大家一样，但整体来看，香港地产还是很有潜力的。”

众人见两位大佬似乎在斗法，看法也是各异，也看起了好戏。

好在有小马登（比李家成年龄还大）将话题转移到国际城市集团上来，避免两人谈不相关的事情。

“目前，我们还是要将精力放在城市花园和城市酒店的开发商，荃湾的丽城花园至少要在一年后才能正式动工。”

林正杰马上说道：“我同意”

李家成也点点头，说道：“我同意”

随后大家确定了后续的发展规划，就是当前依旧不发展除‘城市花园’和‘城市花园酒店’以外的七个地产项目。本来，如果地产高峰的话，这些项目都准备开发的，但现在只有搁置，依次来发展这些项目。

城市花园、城市花园酒店这两个项目，只是占整个国际城市集团要开发项目的25%楼面面积。

而此次销售的两幢楼（2.52亿），又只占城市花园的六、七分之一（总计14幢楼、2936个住宅单元）。

可见国际城市集团一旦全部开发完毕，按照1981年巅峰时的行情，便是价值120亿以上。当然，按照林正杰心中的预测，最终总价值是150亿左右。

而私有化国际城市集团，仅需涉及资金40亿（即总市值40亿），这是在1983~1984.6的行情。

会议散后。

林正杰来到小马登的办公室，闲聊起来。

此时的办公室，仅有两人。通过这一次的计划，小马登也正式交际林正杰起来。

而林正杰的心思也不单纯，他交际小马登可是有目的的，因为他想要从包宇刚手中抢下会德丰集团。这样一来，李家成和包玉刚各出一份‘大礼’献给林正杰——港灯、会德丰，那林正杰的实力就可以更进一步。

林正杰想要会德丰集团，也是非常困难的，张玉良手持会德丰集团的30%股权，而小马登仅持有百分之十几的股权。林正杰想从张玉良哪里拿下股份，已经是不可能的，因为两人有旧，而且张玉良也不会主动售出手中的股份。