第二十一章 我不吃软饭（1 / 2）

习惯开车的人，后面出门没车真的不方便，江鱼塘一踩油门到了和王明约好的地方。

王明他们公司的门店里

“江先生，你好，来了啊”王明站起来迎了过来。

“嗯，最近生意怎么样？”江鱼塘也想多了解市场，虽然他知道2006年这个时候是房价上涨期，但不知具体什么时候开始的。只是知道越调控涨的越快。

“生意还可以，各地都爆出地王，房价在涨，所以买房的人多了”王明笑呵呵的说道

江鱼塘看着也是，他们业务员也增多了五六个，都在进进出出，打电话的打电话，带客户看房的带客户看房

“你们这边有老破小吗？”江鱼塘问道

“老破小？就是老一点的小区，破一点的，小一点的意思，对吗？”王明店长一脸疑惑的问道

“嗯”

“江先生，描述的还真准确，老破小有的，但不好卖，很多人都不想买二手的，不是房价上涨，二手房平常交易量很低的，何况老破小，”王店长说着站起来给江鱼塘倒了一杯茶，接着问道，

“江先生，你想买老破小吗？不要怪我说话直，我看您条件也可以呀？旁边这个是嫂子？”说着看向江鱼塘旁边的李雪

“嗯，是的，我是想投资的，你手里有的话，我看看价格，合适的话我就买几套，全款入手，这天气出来看房，肯定诚心买房，不然也不会跑出来，王店长你说是不是”江鱼塘说着又指了指外面的天

“嗯嗯，这个我相信的，对位置有要求吗？”王店长说着打开电脑翻了起来。

“有的，尽量位置好一点，价格便宜一点，就是性价比高，还有就是房主社会背景简单”江鱼塘思考着说道。

社会背景不简单的话，房价上涨的过程，可能随时和买家闹，毁约。在房价上涨的过程拖个，个把月，房价涨了，上个房东强制解约了，那买家不就是纯纯大冤种了。

这种事情在房价上涨的过程中，还不能避免，所以一般买家只能通过上涨定金，让卖家担不起违约的责任，但定金上涨的话，也有弊端，就是真违约的时候，走流程很麻烦。

江鱼塘又想了一会说道“你们中介费怎么收的，有没有标准？”

“中介费是房价的百分之一点五”王店长明显开心的报了一个数字

“高了，我不是买一套两套，我是准备买个十几二十套的”

“额，您买这么多干嘛用？还有听说后面房税是要变的，买这么多估计缴不少税的”

李雪自从和江鱼塘来到这家中介店里，就没说话，一直听着，只是在王明店长说道她是江鱼塘女朋友的时候，才对着王店长露出了笑脸。这时候听到王店长的话不由自主的说道

“鱼塘，你是感觉房价还要涨？想投资房子吗？”

江鱼塘惊奇的看了一眼李雪，这女孩还懂的怪多的呢。

“我妈妈也投资了房子呀？她说房价降不下来，可能到后面涨不动了，但不会降的太多”李雪白了一眼江鱼塘

“嗯，我是看涨的，王店长，你是看涨，还是？”

“我也是看涨的，可是刚毕业上班没几年，没什么钱”一脸羡慕的看着江鱼塘

后世的人，绝大部分都不会想到房子会涨到一个令人生畏的价格，普通城镇小年轻想要买套房子，最起码要掏空六个口袋，才能凑得起首付。

“看涨就好，我买十几套老破小是不会改变的，就看王店长想不想赚我这笔钱了”江鱼塘说道

王店长想了想，又出去打了电话