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“后面的开发建设和运营在这个岗位的管理体系内吗?”
“在,这个岗位需要负责管控整个开发链条,除了土地前期,还有后期开发建设,销售,运营,甚至参与项目融资。你根据项目进度组建团队。”
她清楚,这活可不轻松,又是投资拓展,又是常泡工地,多项目运作,找地,找钱,找人,都得干。
“养老地产行业盈利能力暂时有限,持续经营上有一定资金风险,您倾向怎样的运作模式?”她又问。
她曾做过养老行业的市场调研分析,养老地产的运作和盈利模式大家都还在探索,她不想干到最后,整出烂尾或者亏钱的项目。
“合作,”何江海拉了拉他那没有一丝褶皱的白色衬衣袖口,“要找合作方。后期运营是我们的弱项。深圳那个项目的合作机构之前他们找的,我不满意。你来,后面项目的合作方需要你找,去谈。我倾向找有品牌、有强运营能力的高端养老机构,消化后期销售和运营风险。
她喝了口茶水,手头上养老机构这块的资源有限,得拓。
“现有团队是怎样的一个配置?”她提这个,是想探他在给她人力权限上的态度。
“除了深圳项目,这块人员基本都是土地拓展前期。用人我不干涉,你有足够的权限。你用熟了的人随时可以带进来。”
何江海给予了足够的诚意,拿不定她会不会接受,微笑等她的决定。
秘书宋琦这个时候敲门进来。她一脸慌色,声音紧张畏缩,“不好意思,何总……”
何江海给了她一个等她往下说的表情。
“我刚值机,发现……我弄错日期了,订了明天的票。对不起。我刚订今天同航班,没有位置,另一个有位置的航班晚一个小时,没有商务舱了,只有经济舱,我订这个航班可以吗?”
宋琦站在两人面前,眼露大难临头的畏色。何江海是去上海有重要商业洽谈,约好了时间。她了解何江海的严厉,刚发现订错的时候,她瞬间石化。
给领导订错票确实是大忌,遇上重要的事,会误大事。
“这种低级错误也能出?” 何江海紧皱眉头,大概是