第60章 资金紧缺60（1 / 1）
大明晚上就接到方总的电话，他找的人大概了解的情况为：其实这是合作房产公司关系找来的施工单位，他们只是其中一支，让他们先冲在前面，剩余的队伍会随后一起跟上，最终逼着整个项目停工。这样项目资产链就会断裂，合作房产公司就会与政府相关人员一起协调让合作房产公司投资来救项目，他们占股提高，变成控股方，把大明公司踢走，项目重新启动，他们的资金从启用到收回只需要短短一个多月，只要正常一个月后房子开售就可以活过来。这钱赚得太容易了，他们就是要把大明的公司收割胜利果实。大明急忙召集自己信得过的人回公司开会讨论怎么应急。
会议上，大家面色凝重，大明说道：“我们不能让他们得逞，必须想办法应对。”经过一番讨论，他们决定采取以下措施：立即停止与这支施工队的合作，让他爸多找几个应急队伍准备替换那批人员。同时，通过法律手段，准备起诉施工单位和合作房产公司的欺诈行为。
目前最为关键的问题便是资金短缺，必须想办法让所有人都看到希望。为此，他下达命令给各个子公司：除了预留一个月的运营资金外，所有大额款项都暂停支付，并将剩余资金于明日全部转至房产公司，以解燃眉之急。
紧接着，他做出了一个冒险的决策——双管齐下，既要推动营销，又要营造声势。第一步计划从明日开始实施，即发布预售报名通知，每位报名者需缴纳两万元定金。他坚信这套房子一定会热销，报名人数将会远超房源数量。
当筹得两千万元后，再次推出第二轮活动。由于报名人数众多，需要抽取部分幸运客户才能参与下一轮选房。每个房源匹配两名用户，同时要求每位客户进行验资并额外缴纳八万元，以确保他们具备购房能力。其他未能入选的客户则退还所交费用。等正式买房时没有抢到的已经交款的客户可以选择退回10万返1万或继续等下批优先选房权。
如此一来，大量资金涌入公司账户，即便工程款尚未全额支付，银行也不会催收贷款，甚至可能增加贷款额度。只要等待投资公司的资金顺利注入，一切困难都会迎刃而解。
第二天一早上，大家就按昨天会议要求行动起来，账户上陆续到账过一个亿。那个准备闹事的施工队伍直接先付了部分款项后被替换掉赶出了工地，并接到律师提出的经济赔偿诉讼。其它剩余队伍就暂时安静了，先坐观其变看看再说。
当售楼处放出预售报名通知，电话就没停过，咨询及打招呼的也不断。通知放出一天内就陆续有人来报名交款，大家都不知道项目资金紧缺，只看到一房难求。而且大明为了造势，放出风去，相比一期，这次房价肯定要上涨，而且会分批逐步上涨，越晚越贵。现在周边新拍的土地楼面单价都要与一期单价持平，面粉比面包还贵，广大群众在这多种环境下，都疯狂的涌入售楼处，就像买到就是赚到。
大明晚上就接到方总的电话，他找的人大概了解的情况为：其实这是合作房产公司关系找来的施工单位，他们只是其中一支，让他们先冲在前面，剩余的队伍会随后一起跟上，最终逼着整个项目停工。这样项目资产链就会断裂，合作房产公司就会与政府相关人员一起协调让合作房产公司投资来救项目，他们占股提高，变成控股方，把大明公司踢走，项目重新启动，他们的资金从启用到收回只需要短短一个多月，只要正常一个月后房子开售就可以活过来。这钱赚得太容易了，他们就是要把大明的公司收割胜利果实。大明急忙召集自己信得过的人回公司开会讨论怎么应急。
会议上，大家面色凝重，大明说道：“我们不能让他们得逞，必须想办法应对。”经过一番讨论，他们决定采取以下措施：立即停止与这支施工队的合作，让他爸多找几个应急队伍准备替换那批人员。同时，通过法律手段，准备起诉施工单位和合作房产公司的欺诈行为。
目前最为关键的问题便是资金短缺，必须想办法让所有人都看到希望。为此，他下达命令给各个子公司：除了预留一个月的运营资金外，所有大额款项都暂停支付，并将剩余资金于明日全部转至房产公司，以解燃眉之急。
紧接着，他做出了一个冒险的决策——双管齐下，既要推动营销，又要营造声势。第一步计划从明日开始实施，即发布预售报名通知，每位报名者需缴纳两万元定金。他坚信这套房子一定会热销，报名人数将会远超房源数量。
当筹得两千万元后，再次推出第二轮活动。由于报名人数众多，需要抽取部分幸运客户才能参与下一轮选房。每个房源匹配两名用户，同时要求每位客户进行验资并额外缴纳八万元，以确保他们具备购房能力。其他未能入选的客户则退还所交费用。等正式买房时没有抢到的已经交款的客户可以选择退回10万返1万或继续等下批优先选房权。
如此一来，大量资金涌入公司账户，即便工程款尚未全额支付，银行也不会催收贷款，甚至可能增加贷款额度。只要等待投资公司的资金顺利注入，一切困难都会迎刃而解。
第二天一早上，大家就按昨天会议要求行动起来，账户上陆续到账过一个亿。那个准备闹事的施工队伍直接先付了部分款项后被替换掉赶出了工地，并接到律师提出的经济赔偿诉讼。其它剩余队伍就暂时安静了，先坐观其变看看再说。
当售楼处放出预售报名通知，电话就没停过，咨询及打招呼的也不断。通知放出一天内就陆续有人来报名交款，大家都不知道项目资金紧缺，只看到一房难求。而且大明为了造势，放出风去，相比一期，这次房价肯定要上涨，而且会分批逐步上涨，越晚越贵。现在周边新拍的土地楼面单价都要与一期单价持平，面粉比面包还贵，广大群众在这多种环境下，都疯狂的涌入售楼处，就像买到就是赚到。