第985章985（2 / 2）

陈默不过是个千亿富翁，李家是四大豪门之一，并且在港城经营多年。

陈默只是借着别人的“势”，扯虎皮拉大旗，并没有真正随时都可调用的人脉关系。

按照正常情况下，陈默是几乎没有可能从李家夺下这块地的！

如果不是他利用一系列的算计，利用了花绮罗，利用了花家的人脉关系，大概率在竞拍会上被拍卖师忽略报价的那个人，会是他陈默！

“未来这块地，将会是整个东方最大的购物天堂、富人区！

我必须想好如何最大化的利用好这块地！”

“按照上一世的已经做好的规划，这块地一半的区域应该搞成高端奢侈品商业购物街，那另外一半呢？”

上一世，皇帝大道的另一半区域是搞的别墅区。

不过陈默认为，别墅区的土地利用效率太低！

建别墅才能卖给几个人？

“如果是开发高端住宅区呢？”

陈默思索道。

2001年的时候，国内还没有炒房这个概念，房子还只是刚需在买，没什么人去炒房，大家也不在乎什么学区房，高层全景房，交通便利，医疗方便，面子问题等等。

这些概念，还是房地产开发这个领域还没开启的新世界！

他完全可以拿着这些超前的概念，在皇帝大道这块地腾出个八九万平方米，建立像唐晨一品这样的超级住宅区！

建成之后，再利用上一世那些超前的炒房理念去宣传！

到时候，绝对火爆的不行！

能吸引到国内外的富豪来抢购！

唐晨一品在2005年开盘均价就高达11万一平米，它一开盘，带动了附近乃至整个魔都的豪宅价格都开始暴涨！

要知道，那可仅仅是在2005年！

那个时候，帝都的想房子均价只有5000不到！

“如果能建成超级住宅区，原来一套别墅的面积，我能多建十几套房，多卖十几个别墅的价格！　　。