第78章 顶端庄园拿下76（2 / 2）

“你好约翰先生，我是费南德。”

“你好。”

“听说你要买我的别墅？”

“当然，不然我也不会来这里与你见面。”

“你知道我当初买这栋别墅花了多少钱吗？”费南德看向李约，不等李约回答，又自顾自的回答道：“9000万美元，如今你却要求我用6500万美元卖掉。”

李约抽了抽嘴角：“费南德先生，那你怎么不和当时的美元指数比？”

“6500万美元是绝对不可能的。”

“既然如此，那我只能换个别墅了。”李约轻描淡写的说道。

超级豪宅并不是卖方市场，而是买方市场。

超级豪宅本身并不是稀缺资源，缺少的反而是买家。

一栋超级豪宅如果错过一个客户，很可能需要再等一两年才有可能遇到第二个客户。

费南德的眼中有一丝急切，不过却没有表现在脸上，而是看向雷蒙特。

“约翰先生，既然您愿意过来，想必对这套房子相当满意吧。”雷蒙特说道：“所以我觉得我们还是应该心平气和的坐下谈谈。”

他对这套房子确实是挺满意的，可是却不是非这套房子不可。

真正让李约满意的还是，走十分钟就能到海岸线上。

还有这套房子的装修风格，都是李约的菜，只要买下房子后，李约可以直接拎包入住，不需要李约再折腾装修。

其次是足够大的占地面积，二十六亩的产权面积，都让非常满意。

“我的底线是7400万美元，低于这个价格，我是绝对不会出售的。”费南德态度强硬的说道。

雷蒙特看向李约，李约说道：“我现在的价格是6400万美元，我不喜欢浪费时间，这里也不是我的唯一选择，雷蒙特带我去看其他房源。”

费南德终于绷不住了，他现在的公司现金出现严重的短缺，如果在月底之前不能还上银行的贷款，那么他将会陷入大麻烦中。

他之前的坚持，其实就是为了给自己争取更多的利益。

而如果失去了李约这个买家，谁知道再等一个买家要猴年马月。

“6500万美元，我卖了。”费南德终于咬牙说道：“不过我要求先支付总价20%的预付款。”

“等手续办好，我全额支付房款。”李约说道。

费南德眼前一亮：“真能全额支付？”

“所以我希望手续能快点办理。”

“我会在三天时间内，将两位的手续完全办好。”雷蒙特肯定的说道。

费南德的心情也好了许多，有了李约全款支付，他短期内的资金紧张问题也将得到缓解。

毕竟如果是要办理贷款业务的话，恐怕要一两个月的时间才能办理好。

“约翰先生，这是我的名片，如果你要买车的话，可以找我。”费南德将名片递给李约。

李约看到名片，有些惊讶，费南德是顶奢跑车的代理商。

只不过李约对跑车一直都不感冒。

他更喜欢越野车，特别是重装越野，更是情有独钟。

在签下了购买意向书后，就轮到雷蒙特忙碌。

雷蒙特用了两天的时间，跑了所有部门，李约最后也就是在产权公司和费南德再次碰面。

产权公司虽然是私营，可是却是和政府紧密联系，在阿美瑞卡所有的产权交易都离不开产权公司。

第三天的时候，李约在将全款转账给费南德之后，就已经成为顶端庄园的业主。

当然了，虽然是6500万美元，实际上李约还要加上房产税、交易税，还有雷蒙特的中介费，花了将近7000万美元。

其中雷蒙特的中介费是总价的3%，也就是205万美元，这个费用相当高昂。

而且阿美瑞卡的中介费不是某一方支付，而是双方都要支付，他们属于两头都吃。

当然了，因为李约的要求，所以这单算是艾沙的。

艾沙从这单里就拿到了102万美元。