第43章 牛马地产公司243（1 / 2）

就在刘八卦准备安心开始自己码字工作时，房门被人敲响了。刘八卦走过去打开门，门口赫然是一位靓丽的气质御姐。

“圆圆，你怎么过来了？”刘八卦张开手臂，开心的把面前的姑娘揽进怀里。

“听说你们来了魔都，就马上赶过来了。”刘圆圆抱着刘八卦，把脑袋侧过来往屋里看去，见屋里空空荡荡没有别人，于是笑了起来。

“八卦你这混的不行呀，这么久了怎么还是独守空房。”

刘八卦有点不好意思的摸了摸鼻子，“先进来吧。”

随即接过刘圆圆手里的包，并把房门关上。

“房子看的怎么样了，有没有选好你想要的设计？”

刘圆圆从桌上拿起一瓶未开封的矿泉水，然后坐到了沙发上。“有啊，我找到了通济大学的建筑团队，做过豫园修复工作的，提供的园林设计图非常漂亮，除了贵基本没有别的毛病。”

刘八卦一听就明白了，“怎么，上次的财富代码没赚够，这么快又缺钱了呀。”

刘圆圆不开心的撇撇嘴，“对啊我以为几千万够盖个差不多的园林了，但他们提供的设计方案真的太漂亮了，比我预想中的好太多了。”

刘八卦有些好奇的看着刘圆圆，“那我问你个问题，那么大的园林你盖起来后真准备一个人住进去吗？”

刘圆圆摇摇手指，“不是单纯的私人园林哦，是依托佘山和月湖开发的园林式商业度假村，有山有水，有中式的亭台楼阁。在山水树木的掩映中会有中式外形度假屋。有临湖的小楼，有林间小院、还有临接森林公园的真正的小型园林，这也是和魔都文旅合作的精品项目呢～”

“这东西能有搞头？”刘八卦当然知道房地产赚钱，但这种南方园林的维护费其实还蛮高的，回本怕是遥遥无期。

“当然，魔都有钱人可多了，很多都在崇明那边盖小庄园呢。像我们这种背靠佘山面朝月湖的地理位置，整个魔都也没有第二个了。反正地皮不要钱，文旅项目搞起来还有税收优惠，投入其实没那么大的。凭借这独一无二的地理位置，搞起来就算没人来住，只要维护好，在手里攒个五年十年就是绝版商业地产了，到时候卖出去怎么说都是大赚特赚。”

刘八卦听了这话也觉得有点意思，这种地理位置的房子确实不愁卖，攒几年升值空间也很大。因为是免费批的地直接盖楼卖房子是不行的，这是扶持当地商业发展的优惠条件，不是给公司囤地炒地用的。开发商业度假村的话算是正好，既保留了地价升值的潜力，又不算改变了地皮的用途，怎么搞都不太可能赔钱的。

想通这一层后，刘八卦说道：“度假村倒也不是不行，肯定赔不了钱，就是不知道能赚多少。”

“亏不了就行，反正我就是想给自己改个园林而已。”刘圆圆掰着手指头说道。“八卦你之前给我讲的国内未来房地产发展趋势，我可都记着呢。”

“真正好的地段都要有背景才能搞到，我们自己搞家地产公司，只要肯出钱，把质量和设计把控好，就能和这些人合作，吃下很多这种优质地产的开发和运营权，毕竟大家一个”

“我搞了个子公司叫牛马地产，我出资三千万占股30%，小牛集团出资五千万占51%，剩下的股份分给通济大学和几家关系不错的地产公司，请了那位陈老板出任总经理。以后集团地产项目的开发和运营都由牛马地产公司来做。”

“什么玩意？牛马地产？”刘八卦有点接受不了刘圆圆喜欢用动物给公司起名的习惯，什么猫狗娱乐、牛马地产之类的。不过这次的牛马地产公司名字起的倒是贴切，土木行业可不就是牛马行业吗？